N.º 07Pintura exterior
Pintura de fachadas en Logroño y La Rioja
Reparamos y pintamos fachadas de edificios, casas y locales con pinturas de exterior preparadas para el sol, el cierzo y las heladas.
- Presupuesto gratis y sin compromiso
- Visita sin coste
- Plazos por escrito
- Presupuesto
- Desglosado y por escrito
- Pinturas
- Transpirables y resistentes al sol
- Mejor época
- De primavera a otoño
El servicio
Pintura de fachadas en Logroño: qué incluye
Pintar una fachada no es solo cambiarle el color: antes hay que limpiarla, quitar lo suelto y reparar grietas y desconchones, o la pintura nueva se levanta al poco tiempo. Por eso la preparación va siempre incluida y detallada en el presupuesto.
Si es para una comunidad de vecinos, preparamos el presupuesto por partidas para la junta y avisamos a los vecinos antes de cada fase.
Para quién
- Comunidades de vecinos
- Casas y adosados
- Locales y negocios
Qué entra en el precio
- Limpieza y saneado de toda la fachada y de las medianeras que se ven.
- Reparación de grietas, fisuras y desconchones.
- Aleros, cornisas, recercados y zócalo, cada uno en su partida.
- Rejas, barandillas y carpintería exterior, si quieres renovarlas.
- Andamio o plataforma elevadora si hace falta, en su propia partida.
- Protección de ventanas y aceras, y limpieza al terminar.
Señales
¿Cuándo conviene pintar la fachada?
Si ves alguna de estas señales, a tu fachada ya le toca.
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La pintura se pela o hace bolsas
Suele haber humedad detrás o la capa anterior ya no agarra.
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Grietas y fisuras
Dejan pasar el agua de lluvia. Cuanto antes se reparan, más sencillo es.
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Manchas de humedad o verdín
En las zonas con menos sol avisan de que el muro retiene agua.
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Color apagado y polvillo blanco
Si al pasar la mano se te queda polvo blanco en los dedos, el sol ha degradado la pintura.
Si el problema no es de pintura, te lo decimos
Una grieta que no deja de abrirse, una filtración o la humedad que sube del suelo no se arreglan pintando. Si vemos algo así, te lo explicamos y te recomendamos que lo revise antes el profesional adecuado.
Paso a paso
Cómo pintamos una fachada
Sea un edificio o una casa, el orden es el mismo, y casi todo depende de preparar bien la pared.
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1. Visita y presupuesto
Revisamos el soporte, medimos y te damos el presupuesto por escrito, partida a partida.
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2. Andamio y protección
Nos encargamos del andamio o la plataforma y protegemos ventanas, suelos y aceras.
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3. Limpieza y reparación
Limpiamos, retiramos lo suelto, reparamos grietas y desconchones y aplicamos el fijador.
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4. Pintura
Damos las manos que pida el soporte, con buen tiempo y respetando el secado.
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5. Revisión y limpieza
Repasamos la fachada contigo, retiramos andamio y protecciones y dejamos la calle limpia.
Materiales
Qué pintura usamos en cada fachada
La elegimos según el soporte y el estado del muro. En el presupuesto te decimos cuál vamos a usar y por qué, sin venderte marcas.
Pintura de silicato
Reacciona con el revoco o el mortero y deja respirar el muro. La de silicato puro necesita un soporte mineral; si ya hay pintura plástica en buen estado, se usa un sol-silicato o se retira la anterior.
Pintura de siloxano
Hace que la lluvia resbale sin cerrar el poro del muro. Muy indicada en fachadas expuestas a la lluvia o con poco sol; si hay verdín, antes se limpia y se trata.
Pintura acrílica
Aguanta bien el sol y admite casi cualquier color. La versión elástica cubre fisuras finas y aguanta sus pequeños movimientos.
¿Tienes un color pensado o la comunidad ya tiene uno aprobado? Lo respetamos, y antes podemos hacer una muestra en la pared para verlo con la luz real.
Precio
¿Cuánto cuesta pintar una fachada en Logroño?
Dos fachadas del mismo tamaño pueden salir muy distintas según su estado y cómo haya que llegar a ellas. Por eso no damos precios por metro cuadrado sin verlas.
Lo que sí te damos, sin coste, es un presupuesto cerrado y por escrito, partida a partida. El precio que aceptas es el que pagas: si aparece algo imprevisto, te lo consultamos antes.
De qué depende el precio
Metros y altura
La superficie que se pinta, sin huecos, y la altura del edificio.
Estado del soporte
Grietas, desconchones o revoco suelto que hay que reparar antes.
Acceso y medios
Andamio, plataforma elevadora o trabajo desde el suelo.
Tipo de pintura
Silicato, siloxano o acrílica, según el soporte y la exposición.
Permisos
Si hay andamio en la acera, la licencia y la ocupación de la vía pública tienen sus propias tasas.
Tu presupuestoCerrado y por escrito
Zona de trabajo
Pintura de fachadas en toda La Rioja
Somos una empresa de pintura en Logroño y pintamos fachadas en cualquier punto de La Rioja: en los municipios de alrededor, en la Rioja Alta y en la Rioja Baja.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre la pintura de fachadas
¿Cada cuánto hay que pintar una fachada?
Depende de la pintura, de la orientación y del mantenimiento: las fachadas con más sol y lluvia se degradan antes, así que fíjate en las señales de arriba. En Logroño, además, los edificios de viviendas de más de 30 años pasan la ITE cada cinco años, y la inspección revisa la fachada.
¿Hace falta permiso del Ayuntamiento para pintar la fachada?
En Logroño, si no hace falta andamio en la vía pública, basta con comunicar la obra al Ayuntamiento. Con andamio en la acera, camión cesta o elevador hacen falta licencia y autorización para ocupar la vía pública, y hay que esperar a tenerlas. En otros municipios te decimos cuál toca.
¿Se puede pintar una fachada en invierno?
Sí, si el tiempo acompaña: la mayoría de las pinturas de fachada piden al menos 5 °C, humedad por debajo del 80 % y la pared seca. En invierno aprovechamos los días secos y las horas centrales, porque en Logroño, de noviembre a enero, abundan las nieblas y las heladas.
En una comunidad de vecinos, ¿quién decide y quién paga?
Si la pintura hace falta para conservar el edificio, la Ley de Propiedad Horizontal la considera obligatoria: no se vota si se hace, pero la junta elige y aprueba el presupuesto. El gasto se reparte según la cuota de cada propietario, salvo que el título o los estatutos digan otra cosa. Te preparamos el presupuesto por partidas para la junta.
Presupuesto gratis
¿Pintamos tu fachada?
Mándanos unas fotos de la fachada y dinos dónde está. En 24–48 h te respondemos para concretar la visita y el presupuesto, sin compromiso.