N.º 06Portales y escaleras
Pintura de comunidades de vecinos en Logroño
Pintamos portales, escaleras, rellanos y zonas comunes por tramos, sin cortar el paso, con un presupuesto por partidas para la junta y avisos a los vecinos antes de cada fase.
- Presupuesto gratis y sin compromiso
- Visita sin coste
- Plazos por escrito
- Para la junta
- Partidas que se aprueban por separado
- Avisos
- Fechas en el portal antes de cada fase
- Horario
- Diurno y sin cortar el paso
El servicio
Pintura de comunidades en Logroño: qué incluye
Si presides la comunidad o administras la finca, sabes que la junta necesita comparar presupuestos claros. Por eso dividimos el nuestro por partidas (portal, escalera, rellanos, techos y barandillas) para que se puedan aprobar juntas o por separado.
Mientras pintamos, el edificio sigue funcionando: trabajamos por tramos y en horario diurno, señalizamos la pintura fresca y avisamos en el portal antes de cada fase. Si la junta quiere aprovechar para renovar la fachada o el garaje, lo añadimos al mismo presupuesto.
Para quién
- Presidentes de comunidad
- Administradores de fincas
- Edificios de viviendas
Qué entra en el precio
- Portal y vestíbulo: paredes, techos y zócalos.
- Escalera y rellanos de todas las plantas.
- Barandillas, pasamanos y puertas comunes.
- Reparación de golpes, grietas y desconchones antes de pintar.
- Pinturas de bajo olor y señalización de la pintura fresca.
- Protección de suelos, buzones y puertas del ascensor, y limpieza al terminar.
Paso a paso
Cómo pintamos tu comunidad
Proponemos el calendario a la junta y lo cumplimos tramo a tramo, con el edificio en uso.
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1. Visita y presupuesto
Vemos las zonas comunes, medimos y te damos el presupuesto por escrito y por partidas, listo para la junta.
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2. Calendario y avisos
Acordamos las fechas con el presidente o el administrador y colgamos avisos en el portal antes de cada fase.
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3. Protección y preparación
Protegemos suelos, buzones y ascensor, y reparamos golpes y grietas antes de pintar.
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4. Pintura por tramos
Pintamos tramo a tramo, dejando siempre paso libre y la pintura fresca señalizada.
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5. Revisión y limpieza
Repasamos el trabajo con el presidente o el administrador y dejamos las zonas comunes limpias.
Precio
¿Cuánto cuesta pintar una comunidad en Logroño?
Depende de las plantas, de los metros de paredes y techos y de lo que haya que reparar. Por eso no damos precios por vivienda ni por metro sin ver el edificio.
La visita y el presupuesto son gratis, y el presupuesto es cerrado: lo que aprueba la junta es lo que se paga. Si aparece algo imprevisto, se consulta antes de hacerlo.
De qué depende el precio
Plantas y metros
Número de plantas, metros de paredes y techos y altura del hueco de escalera.
Estado de las paredes
Golpes, grietas, humedades o pintura que se pela.
Barandillas y puertas
Barandillas, pasamanos y puertas comunes van en su propia partida.
Acabados
Pintura lavable o más resistente en los zócalos y las zonas de más roce.
Calendario
Las fases y los horarios que acuerde la comunidad.
Tu presupuestoCerrado y por escrito
Zona de trabajo
Pintura de comunidades en toda La Rioja
Somos una empresa de pintura en Logroño y pintamos comunidades en todos los barrios de la ciudad, en los municipios de alrededor y en el resto de La Rioja.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes de las comunidades
¿Tiene que aprobarlo la junta?
Sí: la junta aprueba el presupuesto. Si la pintura hace falta para conservar el edificio, la Ley de Propiedad Horizontal la considera obligatoria, y el gasto se reparte según la cuota de cada propietario, salvo que el título o los estatutos digan otra cosa.
¿Cada cuánto conviene pintar el portal y la escalera?
Depende del uso del edificio: en los portales con mucho paso, los zócalos y las esquinas se marcan antes. Cuando la pintura está sucia, golpeada o se pela, es el momento. Y si la comunidad va a arreglar la fachada, conviene coordinar las dos obras en el mismo presupuesto.
¿Se puede seguir usando la escalera mientras pintáis?
Sí. Trabajamos por tramos, dejamos siempre paso libre y señalizamos la pintura fresca. Las fechas de cada fase se avisan en el portal con antelación.
¿Trabajáis con administradores de fincas?
Sí. Podemos coordinarlo todo con el administrador: visita, presupuesto, fechas y avisos a los vecinos, para que el presidente no tenga que hacer de intermediario.
¿Huele mucho la pintura en el portal?
En las zonas comunes usamos pinturas de bajo olor y ventilamos mientras secan, para que el edificio siga con su vida normal.
¿Podéis pintar también la fachada o el garaje?
Sí, en el mismo presupuesto y cada uno en su partida, para que la junta decida qué se hace ahora y qué más adelante.
Presupuesto gratis
¿Pintamos tu comunidad?
Cuéntanos cuántas plantas tiene el edificio y mándanos unas fotos del portal y la escalera. En 24–48 h te respondemos para concretar la visita y el presupuesto para la junta, sin compromiso.